关于我卖房与中介的那些糟心事
前天 08:13
wl_红梅_x1HJn
来自重庆
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真实经历，说起来也是一件丢人的事，我还是决定吐个槽！去年我准备把房子卖了，就挂到了中介，一挂所有的中介都知道了，打电话看房的确实多，7月份的时候在久霆房产中介（一开始我也觉得这个房产中介很陌生，一问才知道是开在仙女山镇的）一个业务员的介绍下，我和买方签了合同，买方交了2万元的订金，因为合同签了订金也收了，买方也说娃儿的征信没问题，老板说这个月没怎么开张，让我先把中介费交了，想到合同都签了定金也收了，问题应该不大（我这该死的同情心），因为给中介讲好的是尽收，我交了我的中介费，连同买方的中介费一共13000元，结果合同没签两天，业务员给我打电话说，买方征信有问题，办不到贷款，问我把订金退了，我一想这事不对啊，我收了2万订金，中介费交了13000，我手里只有7000，怎么退，而且又不是我违约，我没答应。关键是中介还让我继续卖房，我一想更不对了，因为合同约定的时间是8月底了，在这个时间之前如果我把房卖了，买家说要全款买房，我还得赔偿，于是我等到8月过了9月才敢继续卖房。因为房子没交易成，我找到中介退中介费，中介说是买家交了定金，合同促成了的不给退，房子还可以继续给我卖，卖了不再收我中介费，我是想来想去都觉得不对，就算给我房卖了不至于要两份中介费都收了吧。后面一直没退我，还让我直接告法庭，我想告就告嘛，今年就把这个久霆房产中介起诉了，结果法庭上调解法官说我签的合同中对中介的约束太少了，没有规定中介必须完成整个房子的交易，最终只退了我7000。但是我想以我的经历来提醒大家以后在买房和卖房的过程中一定要多留意合同对中介的约束，没有的条款可以写进去，还要留意中介给你挖的坑，如果我在合同约定的时间内提前把房子卖了，我就不止是要退定金了还得附加赔偿。
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